Amiante avant travaux : le repérage obligatoire

Avant de démolir ou de rénover un bâtiment ancien, la loi impose de rechercher l’amiante dans les zones de travaux. Ce repérage protège les ouvriers, les occupants et les voisins. Voici qui doit le faire, quand, et ce qu’il contient.

Qui est concerné ?

Le repérage de l’amiante avant travaux est obligatoire pour tout bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, dès que des travaux confiés à une entreprise risquent de toucher des matériaux amiantés. Il incombe au donneur d’ordre : le propriétaire, y compris un particulier, ou le maître d’ouvrage.

Quand le faire ?

Avant de signer avec les entreprises, ou au plus tard avant le début des travaux, pour qu’elles puissent chiffrer et organiser le chantier en conséquence. Le rapport est joint aux documents de consultation.

Qui le réalise ?

Un opérateur de repérage certifié, qui inspecte les zones concernées par les travaux et fait analyser en laboratoire les prélèvements de matériaux suspects. Les sondages peuvent être destructifs, puisqu’il faut voir derrière les doublages ou sous les revêtements.

Ce que contient le rapport

• les zones et matériaux inspectés ;
• la liste des matériaux contenant de l’amiante et leur localisation ;
• les résultats d’analyse ;
• les zones non accessibles et les investigations restant à faire.

Les matériaux souvent concernés

• dalles de sol vinyle et leur colle ;
• enduits, plâtres projetés, faux plafonds anciens ;
• conduits et plaques en fibrociment ;
• joints de fenêtres, mastics, calorifugeages ;
• toitures et bardages en fibrociment.

Si de l’amiante est trouvé

Les matériaux amiantés concernés par les travaux sont retirés par une entreprise certifiée avant les autres interventions, ou les travaux sont adaptés pour ne pas les toucher. Pour une toiture, voir démolition et amiante : toiture en fibrociment.

Les vérifications avant de démolir sont dans notre guide abattre une cloison.