Enduit monocouche, chaux ou crépi : lequel choisir ?

Monocouche, chaux, crépi, enduit traditionnel : quand on prépare un ravalement, les mots s’emmêlent vite. Ils ne désignent pourtant pas la même chose, et se tromper d’enduit peut abîmer un mur, surtout un mur ancien.

Le bon choix dépend d’abord du support. Un enduit doit être un peu moins dur que le mur qu’il protège et laisser passer l’humidité si le mur en a besoin.

Le crépi : une finition, pas un matériau

Dans le langage courant, « crépi » désigne n’importe quel revêtement de façade un peu rugueux. Pour un professionnel, c’est surtout un aspect de finition, projeté ou jeté, qui peut être obtenu avec des enduits très différents. Demander « un crépi » ne dit donc rien de ce qu’il y a dessous : il faut savoir de quel enduit il s’agit.

L’enduit monocouche

C’est l’enduit le plus répandu sur les maisons construites depuis les années 1980. Il est vendu prêt à gâcher, à base de ciment, de chaux et d’adjuvants, déjà teinté dans la masse. On le projette à la machine en une seule couche, appliquée en deux passes successives, puis on le gratte ou on le taloche.

• Pour : les murs récents en parpaing, en brique ou en béton.
• Avantages : rapide à poser, imperméable à la pluie, large choix de teintes et de finitions.
• À éviter : sur la pierre et les murs anciens, trop tendres et trop humides pour lui.

L’enduit traditionnel en trois couches

C’est la méthode d’avant les monocouches, toujours utilisée pour les beaux travaux et les murs anciens. Chaque couche a un rôle :

• Le gobetis, une couche fine et rugueuse qui accroche au mur.
• Le corps d’enduit, plus épais, qui dresse la façade et assure l’étanchéité.
• La finition, qui donne la couleur et l’aspect.

Il se fait à la chaux, au mortier bâtard (chaux et ciment) ou au ciment, selon le support.

L’enduit à la chaux

La chaux est le liant historique des façades. Elle reste souple et laisse le mur respirer : l’humidité qui monte du sol ou traverse la maçonnerie peut s’évaporer. Sur un mur en pierre ou en moellons, c’est la seule bonne solution.

• La chaux hydraulique naturelle (NHL) durcit au contact de l’eau. On l’utilise pour le gobetis et le corps d’enduit.
• La chaux aérienne (CL) durcit à l’air, plus lentement. Plus souple encore, elle sert pour les finitions, les badigeons et les enduits fins.

Pour comprendre ce qui se passe quand on met du ciment sur de la pierre, lisez notre guide pierre de Bordeaux et échoppes : pourquoi la chaux, jamais le ciment.

Quel enduit pour quel mur ?

• Parpaing, brique ou béton récent : enduit monocouche, ou enduit traditionnel au mortier bâtard.
• Pierre, moellons, maison d’avant 1950 : enduit à la chaux en trois couches, ou rejointoiement si la pierre reste apparente.
• Ancien enduit ciment sur de la pierre : le retirer et refaire à la chaux, surtout s’il y a des traces d’humidité à l’intérieur.
• Isolation par l’extérieur : un enduit spécifique au système d’isolant, posé avec son treillis d’armature.
• Enduit existant sain, simplement terni : un nettoyage ou une peinture minérale peut suffire, sans refaire l’enduit.

Les finitions les plus courantes

• Grattée : la plus répandue sur les monocouches, régulière, qui se salit peu.
• Talochée : plus lisse, avec de légères traces circulaires de la taloche.
• Écrasée : l’enduit projeté est aplati à la lisseuse, avec un relief marqué.
• Rustique ou jetée : laissée brute de projection, très rugueuse, elle retient davantage la poussière.
• Lissée ou brossée : réservée aux enduits à la chaux et aux façades anciennes.

Toutes les étapes d’un ravalement, de l’échafaudage à la finition, sont détaillées dans notre guide Façadier ou maçon : qui appeler pour refaire sa façade ?.