Terrasser un terrain en pente

Un terrain en pente offre souvent de belles vues, surtout sur les coteaux de la rive droite. Il complique aussi la construction : il faut créer des niveaux plats, retenir la terre, gérer l’eau qui descend. Voici les options et les précautions.

Trois façons d’utiliser la pente

Déblayer : on creuse dans la pente pour poser la maison à plat. La partie amont est retenue par un mur.

Remblayer : on rehausse la partie basse. Le remblai doit être parfaitement compacté, ou la construction posée sur des fondations qui le traversent.

Suivre la pente : la maison s’adapte, avec un sous-sol partiel ou des demi-niveaux. C’est souvent la solution qui remue le moins de terre.

Retenir la terre

Dès que le dénivelé dépasse quelques dizaines de centimètres, un talus doux ou un mur de soutènement devient nécessaire. Voir mur de soutènement : quand et comment le construire.

Les fondations en pente

Les semelles descendent en redans, des marches régulières, pour rester partout à la bonne profondeur dans le bon sol. Une fondation posée en partie sur du remblai et en partie sur le terrain naturel est à proscrire. Voir semelle filante ou isolée.

Gérer l’eau

• un drainage à l’amont, pour intercepter l’eau qui descend vers la maison ;
• un fossé ou une cunette pour détourner le ruissellement ;
• des eaux de toiture menées loin, jamais rejetées dans le talus ;
• une attention particulière au voisin en contrebas : on ne doit pas aggraver l’écoulement chez lui.

Les démarches

Un affouillement ou un exhaussement du sol de plus de 2 mètres de hauteur ou de profondeur, sur plus de 100 m², demande une déclaration préalable lorsqu’il n’est pas lié à une construction autorisée. En général, il est intégré au permis de la maison.

Les étapes générales sont dans notre guide Terrassement avant construction.