Guide · Terrasse béton
Pente et évacuation d’eau d’une terrasse
La pente à donner, où envoyer l’eau, le raccord avec la maison, les grandes terrasses et les erreurs qui font entrer l’eau.
Une terrasse sans pente garde des flaques, verdit, gèle en hiver et, pire, renvoie l’eau contre la façade. La pente et l’évacuation se décident au terrassement, pas après le coulage. Voici les règles.
En bref
- Une pente de 1 à 2 % suffit, toujours en s'éloignant de la maison.
- L'eau doit aller vers un exutoire prévu, jamais chez le voisin.
- Au niveau des baies, un caniveau à fente protège l'intérieur.
Le point le plus sensible est le raccord avec la maison.
Quelle pente ?
Une pente de l’ordre de 1 à 2 % suffit en général : 1 à 2 centimètres par mètre. Elle se voit à peine mais l’eau s’écoule. On l’oriente toujours en s’éloignant de la maison.
Où va l’eau ?
- Vers le jardin, quand le terrain plus bas peut l’absorber ;
- vers un caniveau ou une grille au bord de la terrasse, relié à un puits d’infiltration ou au réseau pluvial si le règlement l’autorise ;
- vers un regard intégré à la terrasse, pour les grandes surfaces ou les terrasses encaissées.
L’eau ne doit jamais être rejetée chez le voisin ni vers les fondations.
Le raccord avec la maison
C’est le point le plus sensible. Le niveau fini de la terrasse reste sous le seuil des portes-fenêtres. Quand la terrasse arrive au même niveau que l’intérieur, on place un caniveau à fente devant les baies. Un joint souple sépare la dalle de la façade.
Les grandes terrasses
Sur une grande surface, une seule pente obligerait à de grandes différences de niveau. On crée alors plusieurs pentes vers des points bas, ou un caniveau central, avec des joints de fractionnement aux changements de pente.
Les erreurs fréquentes
- une terrasse plate qui garde l’eau ;
- une pente vers la maison ;
- une terrasse au-dessus du seuil intérieur ;
- un caniveau qui ne mène nulle part ;
- des descentes de gouttière qui se déversent sur la terrasse.
Rattraper une terrasse sans pente
Sur une terrasse existante qui garde l’eau, plusieurs solutions existent selon l’ampleur du défaut : un ragréage extérieur en forme de pente si l’écart est faible, une chape de pente avant un nouveau carrelage, des dalles sur plots réglables qui recréent une surface plane au-dessus de l’eau, ou la démolition et la réfection quand la dalle bouge aussi. Le bon choix dépend de la hauteur disponible sous les seuils.
Terrasses autour des piscines
Autour d’un bassin, la pente part vers l’extérieur pour que l’eau de la plage ne retourne pas dans la piscine avec les saletés.
Les étapes de réalisation sont dans notre guide terrasse en béton.
Qui a écrit ce guide ?
Ce guide est publié par LDS Maçonnerie, l'entreprise de maçonnerie de Raphael Lopes Dos Santos, maçon depuis 15 ans, installée à Bassens en Gironde. Entreprise immatriculée (SIRET 838 583 011 00039) et assurée en garantie décennale.
Nos guides s'appuient sur les règles de l'art du bâtiment, les textes officiels cités ci-dessous et l'expérience du terrain, et nous les mettons à jour quand les règles changent.
Sources et textes de référence
- Règles de l'art : NF DTU 13.3, dallages
À lire aussi
Une terrasse qui garde l’eau ?
Raphael vient voir les niveaux et vous propose la pente et l’évacuation adaptées. LDS Maçonnerie réalise les terrasses béton à Bassens et autour de Bordeaux.
Questions fréquentes
Quelle pente pour une terrasse béton ?
De l’ordre de 1 à 2 %, soit 1 à 2 cm par mètre, en s’éloignant de la maison.
Comment évacuer l’eau d’une terrasse ?
Vers le jardin, un caniveau ou un regard relié à un puits d’infiltration ou au réseau pluvial, jamais vers la maison ni chez le voisin.
Que faire si la terrasse est au niveau de la maison ?
Placer un caniveau à fente devant les portes-fenêtres, et un joint souple contre la façade.
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